В Ярославле вновь заговорили о недострое на улице Бабича, который стоит заброшенным уже 15 лет. Местная мэрия приняла решение выставить на продажу права требования по договорам участия в долевом строительстве данного объекта. Об этом сообщается на портале 76.Ru.
По словам Дениса Пуговишникова, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом, в случае реализации прав требования, приобретатель станет кредитором в банкротных процедурах. Эти права представляют собой имущественное право, обладающее экономической ценностью и способное быть оцененным в денежном выражении.
Недвижимость на улице Бабича была задумана как десятиэтажный дом на 89 квартир, строительство которого началось в 2011 году. Объект находится рядом с домом № 4 корпус 2 на улице Батова, а застройщиком выступила компания «Ярстройпроект». Она арендовала участок, предоставленный мэрией другой строительной компанией — ЗАО «Ярстрой».
Разрешение на строительство было выдано в декабре 2010 года и действовало до июня 2013 года. Однако в 2012 году работы на объекте были остановлены, и застройщик не обращался за продлением разрешения. В итоге, в 2014 году по факту срыва сроков сдачи жилого дома было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности, совершенное в особо крупном размере».
В 2017 году недострой внесли в реестр проблемных объектов, и дольщики, вложившие деньги в строительство, были признаны обманутыми. Одна из пострадавших, Юлия Елизарова, делилась, что ее квартира должна была находиться на 4-м этаже, но стройка остановилась на втором.
Областные власти нашли инвестора, который предоставил обманутым дольщикам квартиры в других новостройках. Права на квартиры в недострое перешли к Ярославлю. В текущий момент объект стоит в том виде, в котором его оставил застройщик в 2012 году. Он обнесен забором, а сама компания «Ярстройпроект» была признана банкротом. Доля объекта, принадлежащая мэрии, составляет около 90%, что является 71 договором долевого участия.
В Комитете по управлению муниципальным имуществом Ярославля отметили, что потенциальный интерес к покупке прав на жилые помещения может проявить застройщик, готовый достроить дом или провести его демонтаж и построить новый объект на этом месте. Переуступка прав дольщиков была включена в план приватизации имущества Ярославля на 2026-2028 годы.
Напомним, что ранее в новостях упоминался еще один заброшенный объект на улице Бабича — гараж, с которого недавно упал мальчик, в результате чего он скончался в больнице. Однако снос недостроя на данный момент невозможен.