В Ярославле произошли изменения в планах по реализации земельных участков, предназначенных для комплексного развития территорий. Этот шаг вызван изменениями в федеральном законодательстве, которые вступили в силу в августе 2026 года. Новые нормы касаются территорий, расположенных в зонах возможного подтопления и затопления. Об этом стало известно на заседании муниципалитета 16 сентября. Подробности можно найти на сайте Global76.Ru.
В текущем городском бюджете предусмотрены доходы от продажи восьми участков под комплексную застройку. Запланированная общая сумма поступлений составляет 728 миллионов рублей. Однако на данный момент в казну поступило лишь 9% от этой суммы. Это стало одной из причин пересмотра первоначальных планов.
Заместитель мэра Ярославля Александр Черневский отметил, что часть участков была исключена из планов торгов. Это связано с изменением требований к территориям, где разрешено капитальное строительство. В первую очередь изменения коснулись участков в Заволжском районе города. Черневский пояснил: «Изменения касаются зон подтопления и затопления, где на сегодняшний день запрещено любое капитальное строительство. Это по большей части затронуло Заволжский район. Поэтому планы нам пришлось перестраивать сейчас».
Несмотря на исключение участков из торгов, муниципальные власти продолжают работу с территориями, которые могут быть включены в проекты комплексного развития. Участки, ранее подготовленные для аукционов в Заволжском районе, включая районы Толги и Куксенок, сейчас сняты с реализации.
Ранее город объявлял аукционы по четырем площадкам для комплексного развития территорий. Их общая площадь составляла около 100 гектаров, а начальная стоимость достигала 514,29 миллионов рублей. Торги планировались на август и сентябрь 2026 года. Однако после вступления в силу новых требований к зонам затопления муниципалитету пришлось пересмотреть подготовленные решения.
Тем не менее, городские власти не собираются полностью отказываться от дальнейшего освоения земель. Черневский сообщил, что сейчас рассматриваются другие территории, которые могут быть использованы в рамках комплексного развития территорий. Кроме того, его коллега, заместитель мэра Андрей Данц, ранее упоминал о подготовке еще двух земельных площадок к возможной реализации.