В Любимском округе Ярославской области подан иск в суд с целью изъятия исторического здания, расположенного по адресу: улица Кудрявцева, 12 в селе Закобякино. Данный объект, известный как «Дом жилой», признан объектом культурного наследия и является ярким примером деревянного зодчества второй половины XIX века. Он играет важную роль в формировании исторического облика села, которое, в свою очередь, получило статус исторического поселения регионального значения благодаря инициативе губернатора Ярославской области Михаила Евраева. Служба охраны объектов культурного наследия сообщает, что собственник, который приобрел данное здание 15 лет назад, не предпринял никаких действий для его сохранения, что привело к запустению памятника.
Состояние объекта вызывает серьезные опасения: наблюдаются деформации фундаментов, обшивки стен и бревен, а также следы биопоражения. Кроме того, отсутствует отмостка по всему периметру здания, что усугубляет ситуацию. Деформации конструкции крыши и утраты кровельного покрытия также являются значительными проблемами. Неорганизованная система водостока и деформированные дверные и оконные проемы дополнительно свидетельствуют о безхозяйственном обращении с памятником. Прилегающая территория также требует благоустройства, что подчеркивает необходимость вмешательства.
Сохранение объектов культурного наследия является важной обязанностью перед будущими поколениями, и в этом контексте необходимо принять все предусмотренные законодательством меры. Если суд примет решение о изъятии здания, оно будет выставлено на торги вместе с земельным участком. Новые собственники смогут воспользоваться рядом мер поддержки, действующих в регионе. В частности, победитель аукциона сможет вернуть стоимость восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. Стоимость восстановления объекта культурного наследия обычно превышает его рыночную цену, что позволяет вернуть практически все затраты. Удерживаются лишь расходы на оценку имущества и организацию публичных торгов, а также НДС.
Кроме того, в регионе реализуется программа льготного кредитования с ставкой 9% годовых, что создает дополнительные возможности для инвесторов, заинтересованных в восстановлении исторического здания. Это подчеркивает важность привлечения новых собственников, которые смогут обеспечить сохранность культурного наследия и восстановить его историческую ценность.