Региональная служба охраны объектов культурного наследия подала в суд исковое заявление с требованием изъятия исторического здания, расположенного на улице Кудрявцева, 12, в Закобякине Любимского округа. Это здание известно как «Дом жилой» и является важным примером деревянного зодчества второй половины XIX века. Оно формирует исторический облик села, которому был присвоен статус исторического поселения регионального значения по инициативе губернатора Ярославской области Михаила Евраева. Информацию об этом можно найти в Ярославском регионе.
Данное одноэтажное здание состоит из двух частей: жилой и хозяйственной. Однако собственник, который приобрел это здание 15 лет назад, не предпринял никаких мер по его сохранению. В результате такого бездействия памятник культуры оказался в запустении. Руководитель службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области Светлана Охинцева отметила, что в результате бесхозяйственного содержания здания может произойти утрата ценных элементов конструкции, а также самого памятника в целом.
По словам Охинцевой, в здании наблюдаются деформации фундаментов, стенных конструкций и обшивки, а также следы биопоражения. «Отсутствие отмостки по всему периметру здания и деформации конструкции кровли, утраты кровельного покрытия и многочисленные деформации кровельной подшивки свидетельствуют о серьезных проблемах», – добавила она. Также было отмечено, что система водостока не организована, а дверные и оконные проемы деформированы. Прилегающая территория также требует благоустройства.
Светлана Охинцева подчеркнула, что сохранение объектов культурного наследия является обязанностью перед будущими поколениями, и необходимо принять все предусмотренные законодательством меры для этого. Если суд примет решение об изъятии данного объекта, памятник вместе с земельным участком будет выставлен на торги, где любой заинтересованный собственник сможет его приобрести.
Для таких инвесторов в регионе предусмотрены различные меры поддержки. По результатам аукциона победителю будет возвращена стоимость восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. При этом практически всегда стоимость восстановления объекта культурного наследия превышает его рыночную цену, что позволяет вернуть почти все затраченные средства. Издержки на оценку имущества и проведение публичных торгов, а также НДС будут удержаны.
Кроме того, в регионе реализуется программа льготного кредитования под 9% годовых, что делает восстановление объектов культурного наследия более доступным для желающих инвестировать в сохранение исторического наследия.
В прошлом также были случаи, когда суды принимали решения о изъятии объектов культурного наследия. К таким объектам относятся флигель усадьбы Тихомировых на Волжской набережной, 67а, в Ярославле, торговые ряды на улице Центральной, 8, в селе Путятино, а также дом жилой на улице Набережной, 31, в поселке Некрасовское.
Фото правительства ЯО